百达娱乐

索引号: 014437529/2019-06731 主题分类: 城乡建设(含住房),社会福利
发布单位: 市府办 发文日期: 2019-09-19
文号: 靖政办发〔2019〕73号
市政府办公室关于调整2019年度住房保障范围和标准的通知
发布日期:2019-12-06 17:19 浏览次数: 字体:[ ]

靖政办发〔2019〕73号

各镇人民政府(办事处),开发区管委会,市各有关部门:

为进一步做好我市住房保障的提标扩面工作,根据国家、省市关于住房阶梯式保障要求,将家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入50%的家庭纳入廉租房保障范畴,将家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭纳入经济适用房和公租房保障范畴,现调整我市2019年度住房保障有关政策如下:

一、经济适用住房保障

(一)经济适用房申购对象。

具备下列条件之一均可申请:

1。市区常住城镇户口连续3年以上,家庭人均住房建筑面积

23平方米以下,人均月收入2800元以下的住房困难家庭;

百达娱乐2.进城农民申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年,家庭人均住房建筑面积23平方米以下且农村无宅基地住房和拆迁安置房,人均月收入3100元以下的住房困难家庭;

3.外来务工人员申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年,家庭人均住房建筑面积23平方米以下且在户籍地未享受过房改和住房保障政策,人均月收入3100元以下的住房困难家庭。

(二)保障方法。经济适用住房的申购实行逐级申请、两次公示、部门联合会审和轮候制度。

(三)保障标准。经济适用住房保障采用实物安置和货币化补贴两种方式。

百达娱乐1。实物安置方式:本年度经济适用住房安置地点为城北裕安苑地块,户型两室一厅,单套面积80平方米左右,销售成本基价为2991元/平方米。

2。货币化补贴方式:经济适用住房货币化补贴实行先购房后补贴、不购房不补贴的原则,每户补贴额不超过7。2万元。

二、公租房保障

按照“统筹实施,差别化收取租金,梯度保障”的原则,坚持实物保障与租赁补贴并举,积极发展公租房租赁补贴,以满足困难群众多样化的居住需求。

百达娱乐(一)公租房实物配租保障对象。

具备下列条件之一均可申请:

1.城镇中低收入家庭:市区常住城镇户口连续3年以上、家庭人均住房建筑面积23平方米以下、人均月收入2800元以下的住房困难家庭;

2.新就业无房职工:自大中专院校毕业至申请之日未满5年,在市区用工单位签订劳动合同满2年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满1年,未享受过市区人才住房优惠政策、在市区无私有产权房和未租住公房,家庭人均月收入3100元以下的职工;

3.进城农民和外来务工人员:申请时在市区用工单位签订劳动合同满2年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满1年,进城农民需在农村无宅基地住房和拆迁安置房(外来务工人员需在户籍地未享受过房改和住房保障政策),且未享受过市区人才住房优惠政策、在市区无私有产权房和未租住公房,家庭人均月收入3100元以下的人员。

(二)公租房租金收取标准。

1.人均住房建筑面积在23平方米以下的低保(含低保转重残)、特困家庭,租金按照0.66元/平方米收取;

2。人均月收入低于2000元的低收入无房家庭,租金按照2。6元/平方米收取;

3。人均月收入低于2800元的中低收入无房家庭,租金按照4。6元/平方米收取;

4.新就业无房职工、进城农民和外来务工人员,租金按照4.6元/平方米收取。

(三)公租房租赁补贴对象。具备下列条件之一均可申请:    

1。市区常住城镇户口连续3年以上、家庭人均住房建筑面积

23平方米以下、人均月收入2800元以下的住房困难家庭;

2.进城农民申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年,家庭人均住房建筑面积23平方米以下且农村无宅基地住房和拆迁安置房,人均月收入3100元以下的住房困难家庭;

3.外来务工人员申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年,家庭人均住房建筑面积23平方米以下且在户籍地未享受过房改和住房保障政策,人均月收入3100元以下的住房困难家庭。

(四)公租房租赁补贴发放标准。

百达娱乐1。保障面积标准。1人户20平方米,2人户40平方米,3人户50平方米,4人及4人以上户60平方米。

申请家庭拥有产权住房但住房面积低于保障面积标准的,在核定其补贴面积标准时应扣除其私有住房面积。

2.租金补贴标准。

百达娱乐(1)市区常住城镇户籍中低收入住房困难家庭。人均住房建筑面积23平方米以下的城镇低保家庭(含低保转重残家庭)和特困职工家庭,租金补贴标准按每人每月每平方米11元计发;人均住房建筑面积23平方米以下、人均月收入2000元以下的低收入家庭,租金补贴标准按每人每月每平方米7元计发;人均住房建筑面积23平方米以下、人均月收入2800元以下的低收入家庭,租金补贴标准按每人每月每平方米4元计发。

百达娱乐(2)新就业人员、进城务工农民和外来务工人员。与用工单位签订劳动合同满2年、连续缴纳社会保险满1年,家庭人均住房建筑面积23平方米以下的、人均月收入3100元以下的新就业人员、进城农民(在农村无宅基地住房和拆迁安置房)和外来务工人员(在户籍地未享受过房改和住房保障政策),租金补贴标准按每人每月每平方米4元计发。

三、其他事项

(一)上述各类申请对象中,单身未婚男士需年满22周岁、单身未婚女士需年满20周岁、离婚家庭离异需满2年方可申请;

(二)申请经适房保障和廉租房租赁补贴保障的家庭有房产转让行为的视同有房产,过户前产权登记面积计入家庭人均住房建筑面积(因用于家庭成员大病救治的房屋产权转移登记除外);

(三)申请公租房保障的家庭需自申请之日起前5年内无房产转让行为;

(四)申请人不具有完全民事行为能力的,必须与监护人共同申请。

(五)每户申请家庭根据自身需求,自行选择其中一种住房保障方式;

(六)保障家庭获得保障资格后弃购或弃租的,3年内不得再次申请;

(七)拥有中高档汽车(取得价值超过15万元)的家庭不得申请本年度住房保障;

(八)现有可配租公租房房源少于拟配租人数时,采用电脑抽签摇号方式确定轮候家庭;对轮候家庭采用发放租赁补贴的方式实施保障。

本住房保障标准和范围从2019年7月1日起执行

 

 

靖江市人民政府办公室

2019年9月19日

    (此件公开发布)


分享到:
关闭
打印